Ceny mieszkań Gdańsk
W okresie 02.2025–02.2026 mieszkania w Gdańsku sprzedawały się za od 9 800 do 19 400 zł za m². Policzyliśmy 9771 sprzedaży z aktów notarialnych, pomijając 10% najtańszych i 10% najdroższych.
Cena metra dzielnica po dzielnicy
Dolna i górna granica cen w okresie 02.2025–02.2026. Dzielnice od najdroższej.
- Jelitkowo25 100–39 800zł/m² · 78 sprzedaży
- Brzeźno11 400–27 500zł/m² · 331 sprzedaży
- Oliwa11 800–25 000zł/m² · 218 sprzedaży
- Śródmieście11 300–25 200zł/m² · 817 sprzedaży
- Aniołki12 100–23 400zł/m² · 102 sprzedaży
- Strzyża11 300–21 300zł/m² · 42 sprzedaży
- Przymorze Wielkie11 100–21 200zł/m² · 329 sprzedaży
- Przymorze Małe11 700–20 500zł/m² · 160 sprzedaży
- Siedlce11 600–20 500zł/m² · 391 sprzedaży
- Wrzeszcz Górny11 300–20 700zł/m² · 643 sprzedaży
- Młyniska10 600–20 600zł/m² · 73 sprzedaży
- Wrzeszcz Dolny10 000–20 200zł/m² · 306 sprzedaży
- Zaspa-Rozstaje11 600–18 400zł/m² · 156 sprzedaży
- Zaspa-Młyniec10 900–17 400zł/m² · 118 sprzedaży
- Żabianka-Wejhera-Tysiąclecia11 200–16 900zł/m² · 116 sprzedaży
- Letnica10 300–17 500zł/m² · 831 sprzedaży
- Suchanino9 700–17 500zł/m² · 49 sprzedaży
- Piecki-Migowo10 600–16 500zł/m² · 437 sprzedaży
- Nowy Port8 600–18 400zł/m² · 74 sprzedaży
- VII Dwór10 400–16 300zł/m² · 24 sprzedaży
- Brętowo9 600–15 200zł/m² · 81 sprzedaży
- Chełm9 800–14 100zł/m² · 226 sprzedaży
- Ujeścisko - Łostowice9 900–13 800zł/m² · 988 sprzedaży
- Osowa9 800–13 800zł/m² · 283 sprzedaży
- Jasień9 400–14 100zł/m² · 1290 sprzedaży
- Orunia Górna - Gdańsk Południe9 200–12 800zł/m² · 1183 sprzedaży
- Kokoszki8 700–13 100zł/m² · 86 sprzedaży
- Matarnia8 300–13 300zł/m² · 58 sprzedaży
- Orunia - Święty Wojciech - Lipce7 100–13 500zł/m² · 74 sprzedaży
Pokaż tabelę
| Dzielnica | Dolna granica zł/m² | Górna granica | Sprzedaży |
|---|---|---|---|
| Jelitkowo | 25 100 | 39 800 | 78 |
| Brzeźno | 11 400 | 27 500 | 331 |
| Oliwa | 11 800 | 25 000 | 218 |
| Śródmieście | 11 300 | 25 200 | 817 |
| Aniołki | 12 100 | 23 400 | 102 |
| Strzyża | 11 300 | 21 300 | 42 |
| Przymorze Wielkie | 11 100 | 21 200 | 329 |
| Przymorze Małe | 11 700 | 20 500 | 160 |
| Siedlce | 11 600 | 20 500 | 391 |
| Wrzeszcz Górny | 11 300 | 20 700 | 643 |
| Młyniska | 10 600 | 20 600 | 73 |
| Wrzeszcz Dolny | 10 000 | 20 200 | 306 |
| Zaspa-Rozstaje | 11 600 | 18 400 | 156 |
| Zaspa-Młyniec | 10 900 | 17 400 | 118 |
| Żabianka-Wejhera-Tysiąclecia | 11 200 | 16 900 | 116 |
| Letnica | 10 300 | 17 500 | 831 |
| Suchanino | 9 700 | 17 500 | 49 |
| Piecki-Migowo | 10 600 | 16 500 | 437 |
| Nowy Port | 8 600 | 18 400 | 74 |
| VII Dwór | 10 400 | 16 300 | 24 |
| Brętowo | 9 600 | 15 200 | 81 |
| Chełm | 9 800 | 14 100 | 226 |
| Ujeścisko - Łostowice | 9 900 | 13 800 | 988 |
| Osowa | 9 800 | 13 800 | 283 |
| Jasień | 9 400 | 14 100 | 1290 |
| Orunia Górna - Gdańsk Południe | 9 200 | 12 800 | 1183 |
| Kokoszki | 8 700 | 13 100 | 86 |
| Matarnia | 8 300 | 13 300 | 58 |
| Orunia - Święty Wojciech - Lipce | 7 100 | 13 500 | 74 |
Wszystkie dzielnice w jednym pliku
Ceny w każdej dzielnicy Sopotu, Gdańska i Gdyni, trend i ranking najdroższych dzielnic. Cztery strony do wydruku albo do porównania z ogłoszeniem. Wyślę na Twój e-mail.
Raport jest w drodze.
Sprawdź skrzynkę za minutę, także folder Oferty lub Spam.
Sprzedaj skutecznie i profesjonalnie
Wycenę oprę na prawdziwych transakcjach z Twojej okolicy, a nie na życzeniowych cenach z ogłoszeń. Przygotuję film i zdjęcia, które wyróżnią ofertę, i poprowadzę negocjacje aż do aktu notarialnego. 20 lat na rynku Trójmiasta.
Tomasz Nikielski, pośrednik w obrocie nieruchomościami, Sopot
Kwartał po kwartale
Pas pokazuje dolną i górną granicę cen sprzedanych mieszkań w Gdańsku, liczone z 12 miesięcy kończących się w danym kwartale.
Pokaż tabelę
| 12 mies. do | Dolna granica zł/m² | Górna granica zł/m² | Sprzedaży |
|---|---|---|---|
| IV kw. 2023 | 7 700 | 15 100 | 11452 |
| I kw. 2024 | 8 000 | 15 900 | 12535 |
| II kw. 2024 | 8 200 | 16 800 | 11943 |
| III kw. 2024 | 8 500 | 17 400 | 12046 |
| IV kw. 2024 | 8 800 | 17 900 | 12584 |
| I kw. 2025 | 9 000 | 18 200 | 12050 |
| II kw. 2025 | 9 200 | 18 600 | 11770 |
| III kw. 2025 | 9 500 | 19 300 | 11442 |
| IV kw. 2025 | 9 800 | 19 300 | 10198 |
Sprzedajesz w Gdańsku? Sprawdź cenę.
Porównaj cenę z ogłoszenia z transakcjami w swojej dzielnicy.
Gdańsk w liczbach
Najczęstsze pytania o ceny w Gdańsku.
Ile kosztuje mieszkanie w Gdańsku w 2026 roku?
W okresie 02.2025–02.2026 mieszkania w Gdańsku sprzedawały się za od 9 800 do 19 400 zł za m². Policzyliśmy 9771 sprzedaży z aktów notarialnych, pomijając 10% najtańszych i 10% najdroższych. Ceny w dzielnicach →
Która dzielnica Gdańska jest najdroższa?
Najdrożej w okresie 02.2025–02.2026 sprzedawały się mieszkania w dzielnicy Jelitkowo: od 25 100 do 39 800 zł/m² (78 sprzedaży).
Gdzie w Gdańsku jest najtaniej?
Najtaniej w okresie 02.2025–02.2026 sprzedawały się mieszkania w dzielnicy Orunia - Święty Wojciech - Lipce: od 7 100 do 13 500 zł/m² (74 sprzedaży). Pokazujemy tylko dzielnice, w których sprzedano co najmniej 10 mieszkań.
Czy ceny mieszkań w Gdańsku rosną?
W okresie 02.2025–02.2026 ceny sprzedanych mieszkań wzrosły o 6,4% w porównaniu z poprzednim rokiem. Przedział cen zmienił się z 8 900 do 18 000 na 9 800 do 19 400 zł/m². To ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.
Co jest droższe w Gdańsku: nowe mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?
W okresie 02.2025–02.2026 mieszkania od dewelopera sprzedawały się za od 9 600 do 19 200 zł/m² (5151 sprzedaży), a z drugiej ręki za od 10 100 do 19 800 zł/m² (4620 sprzedaży).
Skąd pochodzą dane o cenach w Gdańsku?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i udostępnianego przez GUGiK, czyli z aktów notarialnych. Rejestr ma opóźnienie: dla Gdańska najnowsze sprzedaże są z 02.2026. Metoda →
Ile dostaniesz za swoje mieszkanie?
Przedział cen mówi o rynku, nie o Twoim mieszkaniu. Piętro, widok, stan i ulica potrafią przesunąć cenę o kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent. Sprawdzę to dla Ciebie w Gdańsku: bez kosztów i bez zobowiązań. Wyceny przygotowuje Harmony Place Nieruchomości.
Dziękuję, zgłoszenie dotarło.
Oddzwonię w ciągu dnia roboczego. Jeśli wolisz od razu: 538 901 130.